1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
アーバンフォレスト柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩15分
2003年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,409万円
48.1万円/㎡
2,156
2,991
3,826
4,661
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,826万円
42.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンフォレスト柿生
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,300万円 | 39.5万円 | 5階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,490万円 | 41.8万円 | 5階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/10 | 小田急コアロード栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅4分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/23 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市麻生区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して10.2%割高です。
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